Сопровождение сделок с недвижимостью

29.11.2013

«Центр юридической помощи» специализируется на сопровождении сделок с недвижимостью.

Например, при обращении к риэлторам Вы доверяете ему как специалисту, который знает всю специфику по сопровождению сделок с недвижимостью. Но Вы не учитываете тот факт, что специфику сопровождения сделок с недвижимостью, знание правовых норм по совершению сделок с недвижимостью риэлторы не могут знать.

Сегодня риэлторами в нашей стране может работать кто угодно, хоть дворник, хоть бомж, которого опрятно одели. Поэтому-то только в нашей стране есть такое понятие черные риэлторы!

Если посмотреть на европейскую практику, то у них нет такого понятия как черный риэлтор. Кроме того, в европейских странах риэлторами работают только квалифицированные юристы с высшим образованием.

Услуга по сопровождению сделок с недвижимостью включает следующие основные этапы:

Правовая экспертиза правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на объект недвижимости, который предлагается к приобретению Вашей организации:

  • Получение актуальной на текущую дату информации от регистрирующих органов о титульных собственниках данной недвижимости, арестах, её обременениях;
  • Экспертиза правового статуса продавца недвижимости, включая получение актуальной на текущую дату информации от соответствующего органа об информации, содержащейся в ЕГРЮЛ;
  • Подготовка краткого заключения о результатах экспертизы содержащей описание рисков, связанных с покупкой конкретного объекта;
  • При наличии рисков, рекомендации по их минимизации. Рекомендации по иным согласованным Вами аспектам.

Сопровождение сделки, направленной на приобретение выбранного объекта:

  • Разработка и согласование с Вашим контрагентом структуры сделки, а также условий ее совершения;
  • Составление необходимых бумаг (проектов сделок) и их согласование с представителями контрагента по соответствующей сделке;
  • Сопровождение процедуры подписания согласованных сделок с контрагентом Заказчика.

Обеспечение регистрации перехода права собственности на недвижимость в УФРС:

  • Формирование пакета документов, необходимого для представления в государственный орган;
  • Их подача в регистрирующую организацию;
  • Сопровождение процедуры регистрации (контроль, если это было оговорено до начала процедуры регистрации);
  • Информирование Заказчика о требованиях регистрирующей организации по представлению дополнительных бумаг;
  • Их подача;
  • Получение зарегистрированных бумаг и их передача Заказчику.

При необходимости, осуществляется ускорение действий.

Стандартный размер оплаты за юридическое сопровождение процесса приобретения недвижимости находится в диапазоне от 2 000 до 10 000 рублей. Конкретная стоимость услуги сопровождения определяется после ознакомительной беседы с Вами и ознакомления с документами.


Возврат к списку